SII - Oficio N°2927 (29-09-2022)

El SII se pronuncia sobre la gravabilidad con IVA del arrendamiento de locales no amoblados en un terminal de buses, señalando que no se grava con IVA, aunque incluya servicios de aseo y guardias en áreas comunes, si no cuentan con muebles o instalaciones suficientes.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2927, de 29.09.2022, de la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Impuesto al Valor Agregado (IVA) en el arriendo de locales no amoblados. Disposiciones legales involucradas: Art. 8 letra g) de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS). Resolución Ex. N° 53 de 2021.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta al SII sobre la gravabilidad con IVA del arriendo de locales no amoblados ubicados en un terminal de buses, considerando que se prestan servicios de aseo y vigilancia en las áreas comunes.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿El arriendo de locales no amoblados en un terminal de buses está gravado con IVA? ¿El hecho de contar con servicios de aseo y guardias en las áreas comunes califica esta actividad como gravada con IVA?

• Argumentos del consultante: No se explicita.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Art. 8 letra g) de la LIVS. Resolución Ex. N° 53 de 2021.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en el Art. 8 letra g) de la LIVS, que grava con IVA el arrendamiento de inmuebles amoblados o con instalaciones que permitan el ejercicio de una actividad comercia...