SII - Oficio N°3373 (17-11-2022)

El SII, mediante Oficio N° 3373 de 2022, dictamina que una SpA del rubro telecomunicaciones no es vendedora habitual de un inmueble que adquirió como activo fijo, basándose en la naturaleza, cantidad y frecuencia de sus ventas.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 3373, de 17-11-2022, Subdirección Normativa, Depto. de Impuestos Indirectos. Director: Hernán Andrés Frigolett Córdova. Materia: Habitualidad e IVA en la venta de inmueble. Art. 2 N° 3 LIVS, Art. 4 Reglamento LIVS.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una sociedad por acciones (SpA) con giro de telecomunicaciones adquirió un inmueble habitacional el 02.11.2020, siendo este el único inmueble que ha tenido la sociedad. La consulta se centra en si existe habitualidad en la venta de dicho bien, considerando que la sociedad es vendedora habitual de otros bienes.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿El requisito de habitualidad en la venta de inmuebles se cumple por el hecho de que la sociedad sea vendedora de otros bienes?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): La sociedad argumenta ser vendedora habitual de otros bienes, lo que podría influir en la calificación de habitualidad en la venta del inmueble.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita el N° 3 del artículo 2 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS) y el artículo 4 del Reglamento de la LIVS, así como la Circular N° 37 de 2020.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: La habitualidad...