SII - Oficio N°2322 (31-08-2023)

El SII, mediante el Oficio N° 2322 de 2023, clarifica la exención de impuesto a la renta para viviendas DFL N° 2. A partir de 2023, el beneficio se limita a dos viviendas con la data de adquisición más antigua.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2322, de 31.08.2023, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Se refiere a la exención de impuesto a la renta para viviendas acogidas al DFL N° 2. La Subdirección Normativa, a través del Departamento de Técnica Tributaria, emite el pronunciamiento.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente persona natural es dueño de tres bienes raíces acogidos al DFL N° 2; uno adquirido antes del 1° de noviembre de 2011 y dos adquiridos con posterioridad. Los dos últimos están destinados al arrendamiento.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Qué rentas de arrendamiento debe declarar el contribuyente, considerando que posee tres bienes raíces DFL N° 2, uno adquirido antes del 1° de noviembre de 2011 y dos adquiridos después, y que estos últimos están arrendados?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se citan las modificaciones introducidas por las Leyes N° 21.210 y N° 21.420, el apartado 1 del Título II de la Circular N° 22 de 2022 (que a su vez modifica la Circular N° 57 de 2010), el artículo 15 del DFL N° 2, y el artículo 39 N° 3 de la Ley sobre Impuesto a la Renta.

• Fundamentos clave del pronunciamiento d...