Suprema - Rol 3632-2003

La Corte Suprema de Chile, en sentencia del 11 de abril de 2005, acoge el recurso de casación en la forma, invalidando la sentencia de la Corte de Apelaciones por omisión de análisis sobre la excepción de no empecerle el título opuesta por el demandado en un juicio de desposeimiento hipotecario.

• Datos básicos del caso
El caso Rol N° 3.354-95 del 13° Juzgado Civil de Santiago corresponde a un juicio de desposeimiento hipotecario caratulado “Banco Santander Chile con Díaz Anderson, Héctor”.

• Antecedentes procesales relevantes
El 13° Juzgado Civil de Santiago rechazó la excepción opuesta por el demandado y ordenó seguir adelante con el desposeimiento. La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primera instancia.

• Hechos establecidos
El Banco Santander Chile demandó a Héctor Emilio Díaz Anderson por desposeimiento hipotecario, basado en un mutuo hipotecario original de 1981 y reprogramado en 1989, garantizado con un inmueble en La Florida. El demandado opuso la excepción de no empecerle el título, argumentando que ya no era propietario del inmueble por haberlo vendido a su padre, quien falleció, y cuya herencia fue inscrita a nombre de sus herederos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
La cuestión jurídica central es si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en la causal de casación en la forma al omitir pronunciamiento sobre la excepción de no empecerle el título opuesta por el demandado, basada en la transferencia de la propiedad del inmueble hipotecado a un tercero.

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