Suprema - Rol 4908-2003

La Corte Suprema anula de oficio sentencia de la Corte de Apelaciones por vicio de casación formal, al no considerar que el permiso de edificación es anterior a la modificación de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte Suprema de Chile, Primera Sala.
• Fecha: 10 de noviembre de 2005.
• Rol: 4908-03.
• Carátula: Arancibia Perucca, Ruth María con Inmobiliaria Cuatro Estaciones S.A.
• Materia: Indemnización de perjuicios por fallas de construcción.
• Recurso: Casación en el fondo.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Ruth María Arancibia Perucca demanda a Inmobiliaria Cuatro Estaciones S.A. en juicio sumario, solicitando indemnización por perjuicios derivados de fallas de construcción en su departamento, adquirido a la demandada.
• El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda en todas sus partes.
• La Corte de Apelaciones de Santiago revoca la sentencia en cuanto al lucro cesante, confirmándola en lo demás.
• La demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos:

• Ruth María Arancibia Perucca compró a Inmobiliaria Cuatro Estaciones S.A. el departamento 301, la bodega 5 y los estacionamientos subterráneos 17 y 18 del edificio de calle Juan XXIII N° 6650, Vitacura, por $105.705.616.
• El departamento ha presentado diversos problemas derivados de fallas de construcción, diseño y materiales.
• El edific...