Suprema - Rol 1353-2004

La Corte Suprema rechaza recurso de casación, confirmando el rechazo de inscripción de una adjudicación en remate por existir una medida precautoria vigente sobre el inmueble, al considerar que la enajenación adolece de objeto ilícito.

• Datos básicos del caso
Asesorías Óscar González S.A. solicita al Conservador de Bienes Raíces de Concepción la inscripción de una escritura pública de adjudicación en remate de un inmueble, adjudicado en un juicio ejecutivo seguido ante el Primer Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes
El Conservador de Bienes Raíces de Concepción rechazó la inscripción debido a la existencia de una medida prejudicial precautoria de prohibición de celebrar actos y contratos inscrita con anterioridad sobre el mismo inmueble. El Juzgado Civil de Concepción declaró inadmisible la petición. La Corte de Apelaciones de Concepción revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la solicitud de inscripción. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El inmueble está afecto a una medida precautoria de prohibición de celebrar actos y contratos, ordenada judicialmente e inscrita, vigente al momento de solicitar la inscripción de la adjudicación.
2. Asesorías Oscar González S.A. solicitó al Conservador la inscripción de la escritura pública de adjudicación en remate judicial.
3. El Conservador rechazó la inscripción basándose en el artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.
4. La medida precautoria fue decretada por...