Suprema - Rol 4105-2004

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la acción reivindicatoria de un inmueble en Valparaíso, ordenando su restitución por la demandada, considerándola poseedora de buena fe para efectos de la restitución de frutos.

• Datos básicos del caso
Acción reivindicatoria deducida por doña María Ignacia Otey en contra de doña Estela Castro León, sobre un inmueble ubicado en la comuna de Valparaíso, Cerro La Loma, Avenida San Juan de Dios 570-572.

• Antecedentes procesales relevantes
La sentencia de primera instancia es apelada y la Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo, revocando la sentencia apelada.

• Hechos establecidos

1. La actora, María Ignacia Otey, es dueña del inmueble ubicado en Avda. San Juan de Dios N° 570-572, Cerro La Loma, comuna de Valparaíso, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
2. La inscripción de la actora deriva de una compraventa efectuada por don Sergio Osvaldo Castro Otey el 26 de febrero de 1993. Este último había regularizado la propiedad a través del Ministerio de Bienes Nacionales.
3. La demandada, Estela Castro León, no tiene inscripción conservatoria sobre el inmueble, sino derechos hereditarios provenientes de doña Elvira Castro León, inscritos a fojas 521 N° 843 del Registro de Propiedad del año 1991 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso.
4. Sergio Osvaldo Castro cedió sus derechos hereditarios a Sergio Osvaldo Castro Otey, quien también compró los derechos hereditarios de Elsa Georgina Castro León.

• Cuestiones jurídicas sometidas...