Suprema - Rol 3476-2005

La Corte Suprema de Chile, con fecha 14 de mayo de 2007, en un juicio especial hipotecario, invalidó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco por vicios formales, al no ponderar adecuadamente la prueba documental rendida.

• Datos básicos del caso
Juicio especial hipotecario, rol N° 9.837-F, del Tercer Juzgado Civil de Temuco, caratulado “Banco de Crédito e Inversiones con Jorge Henríquez Burgos”.

• Antecedentes procesales relevantes
El juez de primera instancia rechazó la excepción de pago opuesta por el demandado y ordenó seguir adelante con la ejecución. La Corte de Apelaciones de Temuco revocó esta decisión, acogiendo la excepción de pago y rechazando la demanda. El Banco demandante interpuso recurso de casación en el fondo en contra de esta última sentencia.

• Hechos establecidos

1. El Banco de Crédito e Inversiones otorgó un mutuo hipotecario a Jorge Francisco Henríquez Burgos por 2.080 Unidades de Fomento, pagadero en 238 dividendos mensuales.
2. El contrato estipulaba que el Banco podía exigir el pago inmediato del total adeudado en caso de mora de más de diez días en el pago de cualquier dividendo.
3. El Banco demandó, alegando que el demandado no pagó el dividendo de junio de 2002 en adelante.
4. El demandado opuso la excepción de pago, argumentando que todos los dividendos cobrados estaban pagados.
5. El demandante argumentó que, al momento de la demanda y el requerimiento de pago, existía deuda pendiente, lo que aceleró el cobro del total adeudado, por lo que cualquier pago poste...