Suprema - Rol 18-2006

La Corte Suprema de Chile, con fecha 11 de julio de 2007, casó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta por omisión de consideraciones de hecho y derecho al no analizar la prueba rendida en un juicio de nulidad de contrato de promesa de compraventa.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario caratulado “Guerrero González, Ana con Meléndez Nicolich, Esteban” (Rol Nº 4.335-2004) seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta, sobre demanda de nulidad de contrato de promesa de compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes
Ana Guerrero González demandó a Esteban Meléndez Nicolich solicitando la nulidad de un contrato de promesa de compraventa. El demandado solicitó el rechazo de la demanda.
El Juzgado de primera instancia acogió la demanda, declarando nulo el contrato por vicio de error y ordenando la restitución de $3.000.000. La Corte de Apelaciones de Antofagasta revocó el fallo, rechazando la demanda. La demandante recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
La demandante, Ana Guerrero González, celebró un contrato de promesa de compraventa con el demandado, Esteban Meléndez Nicolich, para la adquisición de una casa habitación. La demandante alega que su consentimiento estuvo viciado por fuerza, dolo y error, ya que se le ocultaron defectos del inmueble (falta de permisos, problemas con muro medianero, carencia de servicios básicos).

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Existió omisión de consideraciones de hecho y de derecho en la sentencia de la Corte de Apelaciones al no...