Suprema - Rol 1988-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por improcedente y el recurso de casación en el fondo por falta de fundamento, confirmando la sentencia de segunda instancia en juicio de arrendamiento.

• Datos básicos del caso
Juicio sumario sobre arrendamiento de predios urbanos, Rol N° 1.793-2001, seguido ante el Séptimo Juzgado Civil de Santiago, entre Guaraní de Inversiones Ltda. (demandante) y Universidad Iberoamericana de Ciencias y Tecnología (demandada).

• Antecedentes procesales relevantes
La demandante recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que confirmó con declaración la de primer grado. Esta última acogió parcialmente la demanda, condenando a la demandada a pagar las rentas de enero y febrero de 2001, con imputación de la garantía al mes de febrero, y rechazó el cobro de $5.000.000 por daños y las diferencias de rentas por error en el reajuste del IPC.

• Hechos establecidos
La sentencia de primera instancia, confirmada con declaración por la Corte de Apelaciones, determinó el monto adeudado por concepto de rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de enero y febrero de 2001, ordenando la imputación de la garantía al pago del mes de febrero. No se logró acreditar la procedencia del cobro de $5.000.000 por concepto de daños al inmueble, ni las diferencias de rentas producidas por error en el cálculo del reajuste del IPC.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Procede el recurso de...