Suprema - Rol 5089-2005

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, que confirmó la rescisión por lesión enorme de un contrato de compraventa de bien raíz, originado en una cesión de derechos hereditarios.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario de nulidad por vicio de lesión enorme, caratulado “Edmundo Traba Bosch con Héctor Vásquez Traba y otro”, Rol Nº 78.735, del Primer Juzgado Civil de Punta Arenas.

• Antecedentes procesales relevantes
El Primer Juzgado Civil de Punta Arenas acogió la demanda, declarando rescindido el contrato de compraventa y ordenando completar el justo precio según el artículo 1890 del Código Civil. La Corte de Apelaciones de Punta Arenas confirmó la sentencia. Los demandados interpusieron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
El actor transfirió acciones y derechos adquiridos por sucesión por causa de muerte de doña María Josefina Traba Bosch y de Adela Bosch Vargas, derechos que recaían sobre la parcela N° 24 del sector Agua Fresca. El contrato se refiere a la transferencia de derechos sobre un bien inmueble individualizado, adquirido por sucesión. Se determinó que la intención de las partes fue celebrar una compraventa de inmueble. El valor del inmueble era de $75.823.595, y la porción del actor ascendía a $8.424.001, siendo el precio recibido inferior a la mitad del justo precio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia impugnada vulneró los artículos 1560 a 1566, 20, 1700, 1709 inciso segundo de...