Suprema - Rol 5251-2005

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, estableciendo que el poseedor inscrito puede oponerse al saneamiento de la pequeña propiedad raíz, incluso si no tiene la posesión material del bien.

• Datos básicos del caso
Autos Rol N° 12.640-98 del Juzgado Civil de Pitrufquén, caratulados “Krause Niclas, Hans con Guzmán Lagos, Claudino”, sobre oposición al saneamiento de la pequeña propiedad raíz.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado Civil de Pitrufquén acogió la demanda, ordenando inscribir solo una parte del terreno a nombre del demandado. La Corte de Apelaciones de Temuco revocó esta sentencia, ordenando inscribir el total del inmueble solicitado. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos
El demandado solicitó el saneamiento de un terreno que poseía materialmente. El demandante, poseedor inscrito del predio, se opuso al saneamiento. La Corte de Apelaciones consideró que el demandante no tenía la posesión material del predio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si es necesario que el poseedor inscrito, para oponerse al saneamiento de la pequeña propiedad raíz según el Decreto Ley N° 2695, también deba acreditar la posesión material del inmueble.
Si la sentencia recurrida vulnera el derecho de propiedad del demandante al permitir el saneamiento a favor del demandado, a pesar de la inscripción preexistente y la oposición del demandante.

• Argumentos de las partes
El dem...