Suprema - Rol 6481-2005

La Corte Suprema confirma la sentencia que rechaza las excepciones opuestas por la tercera poseedora en un juicio especial hipotecario, señalando que la hipoteca permite perseguir el cumplimiento sin respecto a determinada persona.

• Datos básicos del caso
Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 10 de julio de 2007, en el Rol N° 6481-05.

• Antecedentes procesales relevantes
Se reproduce la sentencia de alzada y el fundamento 6° de la sentencia de casación.
El Banco Santander Chile dedujo requerimiento judicial en juicio especial hipotecario en contra de la deudora directa y propietaria del bien hipotecado, doña María Luisa Pérez Muñoz, el 3 de agosto de 1992.
Se llegó a un avenimiento con la deudora, suspendiéndose el juicio, con la posibilidad de reactivarlo en caso de incumplimiento.
Posteriormente, se solicita notificar la demanda y el fallo de segundo grado a la actual poseedora, Susana Muñoz Pereira, quien opone excepciones al remate.
El juzgado de primera instancia rechaza las excepciones, decisión que se confirma en la presente sentencia.

• Hechos establecidos
Existencia de un mutuo hipotecario como título de la ejecución.
Avenimiento entre el banco y la deudora original, María Luisa Pérez Muñoz, que suspende el juicio.
Susana Muñoz Pereira es la actual poseedora del inmueble hipotecado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Oponibilidad del título ejecutivo a la tercera poseedora del inmueble hipotecado.
Validez del requerimiento de pago a la tercera poseedor...