Suprema - Rol 2729-2006

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, por infracción de ley en la interpretación de una cláusula de aceleración en un contrato de mutuo hipotecario, declarando la prescripción total de la deuda.

• Datos básicos del caso
Juicio ejecutivo de desposeimiento caratulado "Banco del Desarrollo con Sáez Mejías Víctor Hugo", Rol N° 2080-1998, seguido ante el Vigésimo Sexto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado de primera instancia acogió la excepción de prescripción parcial de la deuda, declarando prescrita la obligación exigible con anterioridad al 12 de agosto de 1995. Tanto el ejecutado como el ejecutante apelaron. El ejecutado también recurrió de casación en la forma. La Corte de Apelaciones rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primer grado. El ejecutado interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última resolución.

• Hechos establecidos

1. Existencia de escritura pública de mutuo de 31 de marzo de 1975 entre la Asociación de Ahorro y Préstamo Renovación y Wilson Díaz Apablaza por 33.898.829 Escudos, pagaderos en 30 años, con hipoteca sobre inmueble ubicado en Maipú.
2. Repactaciones de la deuda por escritura pública de 16 de enero de 1981 y por instrumento protocolizado de 30 de septiembre de 1983, fijándose nuevos montos y condiciones de pago.
3. Venta del inmueble hipotecado por Díaz Apablaza a Sáez Mejías por escritura pública de 5 de agosto de 1987.
4. Mora del mutuario Díaz en el pago ...