Suprema - Rol 6714-2006

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de cobro de rentas de arrendamiento contra el fiador, al considerar que la fianza no se extiende a las renovaciones tácitas del contrato según el artículo 1957 del Código Civil.

• Datos básicos del caso:

• Fecha: 8 de enero de 2008.
• Tribunal: Corte Suprema de Chile, Primera Sala.
• Materia: Cobro de rentas de arrendamiento.
• Acción: Recurso de casación en el fondo (cumplimiento artículo 786 del Código de Procedimiento Civil, fallo de reemplazo).

• Antecedentes procesales relevantes:

• La sentencia de primera instancia acogió la demanda, condenando al demandado (fiador y codeudor solidario) al pago de rentas insolutas.
• La Corte Suprema conoce del recurso de casación y dicta fallo de reemplazo.

• Hechos establecidos:

• Existencia de un contrato de arrendamiento a plazo fijo (6 de octubre de 1995 al 6 de octubre de 1996).
• Renovaciones sucesivas del contrato hasta agosto de 1999, según el artículo 1956, inciso 3° del Código Civil.
• El demandado, Luis Alberto Ronda Opazo, se constituyó como fiador y codeudor solidario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

• Si la fianza y codeuda solidaria se extienden a las renovaciones tácitas del contrato de arrendamiento, considerando el artículo 1957 del Código Civil.

• Argumentos de las partes:

• No se explicita en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas:

• Artículos 1956 y 1957 del Código Civil.

• Fundament...