Suprema - Rol 4745-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante, confirmando la sentencia de segunda instancia que rechazó la demanda de cobro de pesos por falta de prueba de la labor de corretaje.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario de menor cuantía de cobro de pesos, Rol N° 44.320, seguido ante el Juzgado Civil de San Vicente de T. T., con Luis Duarte González como demandante y Inmobiliaria Cangas de Onis Limitada como demandada.

• Antecedentes procesales relevantes
El demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que revocó la de primera instancia, la cual había acogido la demanda. La sentencia de segunda instancia, en cambio, rechazó la demanda.

• Hechos establecidos
La sentencia de segunda instancia estableció, basándose en las pruebas rendidas, que el demandante no ejecutó labor alguna como corredor de propiedades en la compraventa del inmueble y no demostró la existencia de la obligación que demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia de segunda instancia incurrió en errores de derecho al revocar la sentencia de primera instancia y rechazar la demanda de cobro de pesos, específicamente en relación con la interpretación de los artículos 1437, 1445 N° 2, 1449 y 1467 del Código Civil.

• Argumentos de las partes
Demandante (recurrente): Argumenta que la cláusula décimo quinta de la escritura pública obliga a la sociedad demandada a pagar una comisión de corretaje a su favor. Sostien...