Suprema - Rol 3530-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que acogió la demanda reivindicatoria, confirmando que la acción reivindicatoria es procedente incluso con posesión inscrita si se pierde la tenencia material del bien.

• Datos básicos del caso:

• Rol N° 350-2004, Primer Juzgado Civil de Santa Cruz.
• Caratulado: “Sociedad Viña Apalta Ltda. con Barrera Labraña, Germán”.
• Materia: Juicio ordinario reivindicatorio.
• Fecha de la sentencia: 4 de noviembre de 2009.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Primer Juzgado Civil de Santa Cruz rechazó la demanda principal y la reconvención.
• La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda reivindicatoria y confirmando el rechazo de la demanda reconvencional.
• La parte demandada y demandante reconvencional interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos:

• La propiedad que se pretende reivindicar es un terreno de una hectárea donde el demandado ha plantado vides y árboles.
• El terreno está inscrito a nombre del demandante principal.
• El predio del demandado tiene una superficie mayor a la asignada en su título original.
• El demandado ocupa un área territorial que no está dentro de la cabida de su inmueble, correspondiente al área singularizada por la actora.
• El peritaje hidráulico no es claro ni explícito en esclarecer los puntos sometidos a su consideración respecto a la demanda re...