Suprema - Rol 6570-2008

La Corte Suprema de Chile, con fecha 6 de abril de 2010, acoge recurso de casación en el fondo en caso sobre nulidad de contrato, por error en la aplicación del artículo 1683 del Código Civil, relacionado con la legitimación para alegar la nulidad absoluta.

• Datos básicos del caso
Autos Rol N° 13.901, caratulados ?Huenul Huenul, Carmen Rosa con Granzzotto Brun, Elvira?, sobre procedimiento ordinario de nulidad de contrato, ante la Corte Suprema de Chile, de fecha 6 de abril de 2010.

• Antecedentes procesales relevantes
Carmen Rosa Huenul Huenul demanda a Elvira Granzotto Brun y Patricia Painemal Sandoval solicitando la declaración de nulidad absoluta de contratos de arrendamiento y promesa de compraventa, y consecuente nulidad de compraventa posterior, con prestaciones mutuas y entrega material del inmueble. El Juzgado de primera instancia rechaza la demanda, sentencia que es confirmada por la Corte de Apelaciones de Temuco. La demandante interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Contrato de arrendamiento por 99 años y promesa de compraventa sobre un retazo de terreno (3,25 hectáreas) parte de la Hijuela N° 49, resultante de la división de la Ex comunidad indígena de Juan Luis Huenul (28 de junio de 1989). El arrendamiento está inscrito a nombre de las arrendatarias.
2. Rectificación de la escritura anterior, especificando que la superficie arrendada y prometida en venta es de 3,25 hectáreas (23 de septiembre de 1989).
3. No se acreditó vicio alguno en los contratos de arrendamiento ni promesa de comp...