Suprema - Rol 6570-2008

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 6 de abril de 2010, acoge recurso de casación en el fondo, invalidando la compraventa de un inmueble indígena por contravenir el artículo 13 de la Ley 19.253.

• Datos básicos del caso
Autos Rol N° 13.901, caratulados ?Huenul Huenul, Carmen Rosa con Granzzotto Brun, Elvira?, sobre nulidad de contrato.

• Antecedentes procesales relevantes
Carmen Rosa Huenul Huenul demanda a Elvira Granzotto Brun y Patricia Painemal Sandoval solicitando la declaración de nulidad absoluta de los contratos de arrendamiento y promesa de compraventa celebrados el 28 de junio de 1989, rectificados el 23 de septiembre del mismo año, y la compraventa del 1 de octubre de 2002, con las consecuentes restituciones mutuas y entrega del inmueble. El Juzgado de primera instancia rechaza la demanda, decisión que es confirmada por la Corte de Apelaciones de Temuco. Se interpone recurso de casación en el fondo por la demandante.

• Hechos establecidos

1. El 28 de junio de 1989, Carmen Rosa Huemul Huenul arrienda a Elvira Granzotto Brun y Patricia York Painemal Sandoval un retazo de 3,25 hectáreas de la hijuela N° 49, resultante de la división de la Ex comunidad indígena de Juan Luis Huenul, por un plazo de 99 años. En el mismo instrumento, la arrendadora promete vender el retazo a las arrendatarias, dentro de los 60 días siguientes al alzamiento de la prohibición de enajenar de 20 años que afectaba al predio, otorgando mandato a Renán Samuel Painemal Sandoval para suscr...