Suprema - Rol 3671-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por Banco Santander Chile, confirmando la sentencia que acogió la excepción de no empecer el título al ejecutado, al no haberse notificado previamente a los herederos del deudor fallecido.

• Datos básicos del caso
Banco Santander Chile vs. Leonel Castillo Barrientos y Otros. Rol N° 6427-2006, Segundo Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes
Banco Santander Chile deduce acción hipotecaria de la Ley General de Bancos contra los demandados, en calidad de actuales poseedores del inmueble hipotecado, solicitando el pago de 1.799,1049 UF o el abandono de la finca. El Juzgado de primera instancia rechazó la excepción de pago y acogió la de no empecer el título al ejecutado. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia. Los demandados interpusieron recurso de casación en la forma (declarado inadmisible) y el demandante recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
Demetrio Castillo Maurelia, deudor, pagó el dividendo vencido el 10 de diciembre de 2005 y falleció el 28 del mismo mes. Existía un contrato de compraventa, mutuo e hipoteca de 10 de mayo de 2000, donde el banco dio en mutuo 2230 UF a Demetrio Castillo Maurelia, quien se obligó a pagar en 174 meses. Para asegurar el cumplimiento, se constituyó hipoteca de primer y segundo grado sobre el inmueble. El deudor también se obligó a contratar seguros de desgravamen hipotecario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia recurrida infri...