Suprema - Rol 4428-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, Inmobiliaria Las Rozas Limitada, confirmando la sentencia que ordenó seguir adelante con la ejecución hipotecaria a favor de Kodak Chilena S.A.F.

• Datos básicos del caso

• Rol: 3.116-2002, 24º Juzgado Civil de Santiago.
• Caratulado: “Kodak Chilena S.A. c/ Inmobiliaria Las Rozas Limitada”.
• Materia: Juicio ejecutivo sobre demanda de desposeimiento hipotecario.
• Recurrente: Inmobiliaria Las Rozas Limitada (demandada).
• Tribunal que dictó la resolución impugnada: Una de las Salas de la Corte de Apelaciones de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante, Kodak Chilena S.A.F., demanda desposeimiento hipotecario contra Inmobiliaria Las Rozas Limitada, en su calidad de tercer poseedor del inmueble hipotecado, por una deuda impaga de Nortsur Color S.A. garantizada con la hipoteca.
• La demandada opone las excepciones del artículo 464, números 1º, 6º, 7º y 14º del Código de Procedimiento Civil: incompetencia del tribunal, nulidad de la obligación por falta de facultades, falsedad del título, nulidad por falta de causa, y falta de requisitos para el mérito ejecutivo.
• El tribunal de primera instancia niega lugar a las excepciones y ordena proseguir la ejecución.
• La Corte de Apelaciones confirma la sentencia de primer grado.

• Hechos establecidos

• Inmobiliaria Las Rozas Limitada constituyó primera hipoteca en favor de Kodak Chilena S.A.F. para garantizar las obligaciones de Nortsur Co...