Suprema - Rol 4903-2010

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo confirmando la decisión que denegó la inscripción de acciones de agua por parte del Conservador de Bienes Raíces, debido a irregularidades en la titularidad y falta de autorización conyugal.

• Datos básicos del caso:
Procedimiento no contencioso Rol Nº 2.745-2009, seguido ante el Juzgado Civil de Los Vilos, a instancia de Eduardo Macdonald Álvarez, quien recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó la de primer grado. Esta última negó lugar a la petición de que se ordenara al Conservador de Bienes Raíces de Los Vilos inscribir el dominio de veinte acciones de agua adquiridas a José Manuel Cortez Carvajal, respecto de derechos de aprovechamiento de agua del fundo “El Llano y Rincón”, mediante escritura pública de 6 de marzo de 2007.

• Antecedentes procesales relevantes:
Eduardo Macdonald Álvarez solicitó al Juzgado Civil de Los Vilos que se ordenara al Conservador de Bienes Raíces de Los Vilos inscribir el dominio de veinte acciones de agua que adquirió de José Manuel Cortez Carvajal. El Juzgado de primera instancia negó lugar a la petición, decisión que fue confirmada por la Corte de Apelaciones de La Serena. El solicitante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

1. El Conservador de Bienes Raíces de Los Vilos se negó a inscribir las acciones de agua, argumentando:
   a) Confusión en la naturaleza del objeto de la compraventa, ya que el vendedor figura como titular de acciones de ...