Suprema - Rol 6089-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia que acogió la demanda de precario, confirmando la obligación del demandado de restituir el inmueble por falta de título que justifique su tenencia.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó el fallo de primer grado, que acogió la demanda de precario. Rol Nº 48.135, seguido ante el Juzgado Civil de Limache.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado Civil de Limache acogió la demanda de precario, condenando al demandado a restituir el inmueble. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó esta decisión. El demandado recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
El demandante es dueño del inmueble ubicado en Camino del Estero de Limache, Lote B del Plano Nº 197, inscrito a su nombre a fojas 1.040 vuelta, Nº 184 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache del año 2005. El demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia impugnada aplicó correctamente el derecho al estimar que el demandado ocupaba la propiedad por mera tolerancia del propietario, y si se infringió el artículo 2195 del Código Civil.

• Argumentos de las partes
Demandante: Es dueño del inmueble ocupado por el demandado por mera tolerancia, solicitando su restitución.
Demandado: Desconoce el dominio del actor y alega que la vía judicial...