Suprema - Rol 2370-2009

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 6 de diciembre de 2010, rechazó los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que acogió la demanda de rescisión por lesión enorme, eximiendo de costas a la Fundación Hogar de Cristo.

• Datos básicos del caso
Don Domingo Baeza Baeza demanda a don Eduardo, don Carlos y doña Liliana Baeza Baeza, esta última representada por don Álvaro Pizarro Froese y la Fundación Hogar de Cristo, solicitando la rescisión del contrato de compraventa por lesión enorme del Fundo El Colmenar.

• Antecedentes procesales relevantes
El Segundo Juzgado Civil de Valdivia rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones de Valdivia revoca el fallo, acogiéndola solo contra la Fundación Hogar de Cristo. Don Álvaro Pizarro Froese interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos
Don Domingo Baeza Baeza vendió a don Nelson Baeza Allende el Fundo El Colmenar por $180.000.000, adeudándose $48.327.773. El demandante alega que el precio fue inferior a la mitad del justo precio, estimando que el valor real del fundo era de $1.345.000.000.
En la audiencia de conciliación el actor y los demandados señores Baeza Baeza arribaron a un acuerdo en el sentido de resciliar el contrato de compraventa al que toca la causa, comprometiéndose el actor a devolver la suma de $41.000.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Procedencia del recurso de casación en la forma por contener peticiones contradictorias, específicamente, la solicitud de aprobación del...