Suprema - Rol 9671-2009

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada, validando la purga de la hipoteca tras una subasta pública en el juicio ejecutivo "Soinpro con Pereira", al no haber recurrido el banco Scotiabank la resolución que desestimó la nulidad solicitada.

• Datos básicos del caso: El Banco Scotiabank Sudamericano demanda la nulidad absoluta de una resolución judicial dictada en el juicio ejecutivo "Soinpro con Pereira", rol Nº 34.975 del 2º Juzgado de Letras de Quillota, buscando revivir una hipoteca y prohibiciones de gravar y enajenar. La demandada es Sociedad de Inversiones Leasing y Proyectos Limitada (SOINPRO).

• Antecedentes procesales relevantes: El juicio ordinario de nulidad se origina tras la subasta y adjudicación de un bien raíz en el juicio ejecutivo "SOINPRO con Pereira". El banco Scotiabank, citado como acreedor hipotecario en dicho juicio ejecutivo, solicitó la nulidad de la subasta, la cual fue desestimada y no recurrida.

• Hechos establecidos: Se establece que el Banco Scotiabank fue debidamente citado al juicio ejecutivo antes de la subasta. Tras la subasta y adjudicación, el banco solicitó la nulidad, la cual fue rechazada sin que se interpusieran recursos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la subasta pública y la consiguiente cancelación de la hipoteca fueron válidas, considerando si se cumplieron las formalidades legales y si la hipoteca fue debidamente purgada según el artículo 2428 del Código Civil.

• Argumentos de las partes: El Banco Scotiabank alega vicios e...