Suprema - Rol 1144-2010

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia apelada, acogiendo la demanda por vicios de construcción contra Inmobiliaria y Constructora Valle del Sol, condenándolas solidariamente al pago de indemnización por daño emergente y moral a los demandantes.

• Datos básicos del caso

• Fecha: 5 de junio de 2012
• Tribunal: Corte Suprema de Chile, Cuarta Sala
• Materia: Vicios de construcción, responsabilidad contractual, indemnización de perjuicios.
• Acción: Recurso de apelación contra sentencia de primera instancia.
• Resultado: Se revoca parcialmente la sentencia apelada.

• Antecedentes procesales relevantes

• Los demandantes interponen demanda contra Inmobiliaria Valle del Sol y Constructora Valle del Sol por defectos de construcción en sus departamentos y áreas comunes del condominio "Mirador de la Estación".
• El tribunal de primera instancia acoge parcialmente la demanda.
• Ambas partes apelan la sentencia de primera instancia.

• Hechos establecidos

• Existencia de defectos de diseño y construcción en el edificio, incluyendo problemas con el depósito de basura, ventilación de baños, pendiente de balcones, filtraciones en estacionamientos, cielos desnivelados, cerámicas sueltas, y sensores de humo defectuosos.
• Recepción definitiva del predio el 11 de abril de 2003.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

• Determinación de la responsabilidad de la Constructora e Inmobiliaria por los vicios de construcción.
• Procedencia de la indemnizac...