Suprema - Rol 2812-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de revisión contra la sentencia del Juzgado de Letras de Casablanca en juicio hipotecario, al no configurarse la causal de cosa juzgada invocada, confirmando la validez del remate del inmueble.

• Datos básicos del caso
Recurso de revisión interpuesto por Inversiones Triada S.A. contra la sentencia de 4 de abril de 2008 (en realidad 2011), dictada en el juicio hipotecario Rol N° 13.011-2010 del Juzgado de Letras de Casablanca, caratulado “Hipotecaria La Construcción S.A. con Inversiones Triada S.A. y otra”. La causal invocada es la del artículo 810 N° 4 del Código de Procedimiento Civil: sentencia dictada contra otra pasada en autoridad de cosa juzgada.

• Antecedentes procesales relevantes

1. Rol N° 9024-2006 (Juzgado de Letras de Casablanca): Gestión preparatoria de desposeimiento iniciada por Hipotecaria La Construcción S.A. contra Inversiones Triada S.A. Se decreta remate del inmueble, pero luego se deja sin efecto por acogerse un incidente de nulidad presentado por Mireya Bronfman, declarando no dar lugar al remate por improcedente atendida la naturaleza de la gestión. Resolución del 18 de julio de 2007.
2. Rol N° 13.011-2010 (Juzgado de Letras de Casablanca): Juicio especial hipotecario (Ley General de Bancos) iniciado por Hipotecaria La Construcción S.A. contra Inversiones Triada S.A. Se hacen referencias a la causa Rol N° 9024-2006. El Juzgado precisa que este procedimiento corresponde a la gestión preparatoria previa de la causa principal Rol N° 13.011...