Suprema - Rol 6603-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de restitución de propiedad por precario, al no acreditar la demandada un título válido para la ocupación.

• Datos básicos del caso
El caso corresponde al rol N° 3866-2011 del 1º Juzgado Civil de Antofagasta, caratulados “Comercial New Time en contra de Norma Coñajagua Cáceres”. Norma Coñajagua Cáceres recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que revocó el fallo de primera instancia y acogió la demanda de restitución de propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes

1. El 1º Juzgado Civil de Antofagasta rechazó la demanda de restitución.
2. La Corte de Apelaciones de Antofagasta revocó dicha sentencia, acogiendo la demanda y ordenando la restitución de la propiedad.
3. Norma Coñajagua Cáceres interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. La sociedad demandante (Comercial New Time) es dueña del inmueble cuya restitución se solicita.
2. La demandada (Norma Coñajagua Cáceres) ocupa la propiedad.
3. La demandada no tiene autorización de la demandante para ocupar la propiedad.
4. Las obligaciones derivadas del contrato de promesa de compraventa suscrito por la demandada y la antecesora en el dominio de la demandante se extinguieron por novación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la sentencia de la Corte de Apelaciones ...