Suprema - Rol 7999-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, que confirmó la decisión del Primer Juzgado de Letras de Iquique, acogiendo la excepción de cosa juzgada en un juicio sumario por cumplimiento de promesa de compraventa.

• Datos básicos del caso: Demanda en juicio sumario (Rol N° 3632-2008) ante el Primer Juzgado de Letras de Iquique, interpuesta por Jorge Sánchez Chau contra Andrés Jeria Menares, buscando el cumplimiento de un contrato de promesa de compraventa. La Corte Suprema conoce del recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante. La sentencia se dictó el 3 de octubre de 2012.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante solicitó se condenara al demandado a suscribir el contrato prometido. El demandado opuso la excepción de cosa juzgada, argumentando que en el juicio anterior (Rol N° 908-2004, "Jeria con Sánchez") se había desestimado una demanda reconvencional del demandante actual buscando el mismo cumplimiento. El tribunal de primera instancia acogió la excepción de cosa juzgada. La Corte de Apelaciones de Arica confirmó esa decisión. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre las partes. En la causa Rol N° 908-2004, el demandante (como demandado reconvencional) solicitó el cumplimiento del mismo contrato, demanda que fue rechazada por sentencia firme. La propiedad objeto del contrato se individualiza como Pasaje Uno N° 3421 de Iquique.

• Cuestiones jurídicas sometida...