Suprema - Rol 3520-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas e incumplimiento de obligación de informar.

• Datos básicos del caso
Procedimiento sumario, Rol Nº C-226-2011, seguido ante el Juzgado Civil de Illapel, caratulado “Delgado Gunckel Jorge con Rivera Vega Juan Francisco”. Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de La Serena revocó la sentencia de primer grado, acogiendo la demanda y declarando terminado el contrato de arrendamiento, ordenando el pago de las rentas adeudadas. El demandado recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
El demandante (Delgado Gunckel Jorge) dio en arrendamiento al demandado (Rivera Vega Juan Francisco) una superficie ubicada en el Fundo Plan de Hornos. El demandado no pagó las rentas ni entregó la información requerida según los anexos A y B del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de los artículos 5° del Decreto Ley N° 993 y 1701 del Código Civil al dar por establecida la existencia de un contrato de arrendamiento al cual, según el recurrente, le faltan elementos esenciales, y si los medios de prueba aportados por la actora son idóneos para acreditar su existencia.

• Argumentos de las partes
Demandante: Solicita se declare terminado el co...