Suprema - Rol 7781-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios, por falta de fundamento del recurso.

• Datos básicos del caso:
Juicio ordinario Rol N° 2344-2012, seguido ante el 3° Juzgado Civil de Temuco, caratulado “Jerez Balboa Jaime Rogelio con Pinilla Igor Miquela Jacquelin”. La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que confirmó el fallo de primer grado.

• Antecedentes procesales relevantes:
El fallo de primera instancia acogió la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primer grado. La demandada interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:
—

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:
Si la sentencia de segunda instancia incurrió en errores de derecho al confirmar el fallo de primer grado que acogió la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios.

• Argumentos de las partes:
La demandada y recurrente alega infracción de los artículos 19 y siguientes, 1546, 1552, 1560, 1562, 1563, 1564 inciso 1° y 1566 del Código Civil. Argumenta que el promitente vendedor (demandante) se obligó a obtener las autorizaciones para la fusión y subdivisión de lotes, requisito previo a la suscripción de la escritura definitiva. No se canceló el precio debido a qu...