Suprema - Rol 8709-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, que a su vez confirmó el rechazo de la demanda de nulidad de contrato de compraventa y acogió parcialmente la demanda de indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso
El caso corresponde al Rol Nº 6.528-2009 del Segundo Juzgado Civil de Antofagasta, caratulado "Alfaro Santander Juan Carlos con Sociedad Inmobiliaria Sierra Verde Limitada y otros", sobre nulidad de contrato y, subsidiariamente, indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes
Juan Carlos Alfaro Santander demandó a Sociedad Inmobiliaria y de Inversiones Sierra Verde Limitada y a Juan Ángel Mandiola Álamos solicitando la nulidad absoluta del contrato de compraventa de un inmueble, y subsidiariamente, la nulidad relativa por vicio del consentimiento. En subsidio de ambas acciones, demandó indemnización de perjuicios contra Juan Ángel Mandiola Álamos.
El Juzgado de Primera Instancia rechazó la demanda principal y acogió parcialmente la subsidiaria, condenando a Mandiola al pago de $22.636.455 por daño emergente y $3.000.000 por daño moral.
La demandante interpuso recursos de casación y apelación, adhiriéndose el demandado Mandiola al último. La Corte de Apelaciones rechazó el recurso de casación y confirmó la sentencia apelada. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
Los tribunales del fondo establecieron que Juan Ángel Mandiola Álamos celebró dos contratos de compraventa respecto del mismo inmueble: ...