Suprema - Rol 1728-2013

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en caso de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa. Confirma sentencia de la Corte de Apelaciones que rechazó la demanda, al no configurarse los errores de derecho alegados y acogerse la excepción de contrato no cumplido.

• Datos básicos del caso
Procedimiento ordinario de cumplimiento de contrato caratulado “Santibáñez Videla, Nicole con Durán Thompson, Francisco”, Rol N° 3448-2010, del Segundo Juzgado Civil de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes
La jueza titular del Segundo Juzgado Civil de La Serena rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó el fallo. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos
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• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al interpretar el contrato de promesa de compraventa, especialmente en relación con el plazo estipulado, y al aplicar las normas sobre la carga de la prueba.

• Argumentos de las partes
La demandante y recurrente argumenta:

1. Infracción del artículo 1554 N°3 del Código Civil, al otorgar al plazo para celebrar el contrato definitivo un carácter extintivo en lugar de suspensivo.
2. Vulneración del artículo 1545, en relación con los artículos 1560, 1562, 1563 y 1564 del Código Civil, por errónea interpretación del contrato, desnaturalizándolo y haciéndolo ineficaz.
3. Infracción del artículo 1698 del Código Civil, al alterar la carga de la prueba respecto de la excepción de contrato no ...