Suprema - Rol 6047-2014

La Corte Suprema rechaza recursos de casación en la forma y en el fondo contra sentencia que acogió demanda de resolución de contrato de promesa por incumplimiento, confirmando la orden de restitución de parte del precio pagado e indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso
Procedimiento ordinario caratulado “Guerra Palacios Alejandra con Olmedo Fredes Edith”, Rol Nº C-30.532-2010, seguido ante el Segundo Juzgado de Letras de Quilpué.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó el fallo de primer grado que acogió la demanda de resolución de contrato de promesa.

• Hechos establecidos
Se declara resuelto el contrato de promesa celebrado el 16 de octubre de 2009, retrotrayéndose al estado anterior, con orden de restitución de $6.000.000 (parte del precio pagado) y pago de $4.000.000 por indemnización de perjuicios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en ultrapetita.
2. Si la sentencia recurrida omite la enunciación y decisión de excepciones y defensas.
3. Si la sentencia recurrida infringe el artículo 1489 del Código Civil, en relación con el artículo 1552 del mismo cuerpo legal, por supuesta falta de cumplimiento de la actora.

• Argumentos de las partes
Demandada (recurrente):

• Recurso de Casación en la Forma:
  • Ultrapetita: El fallo de segundo grado se pronunció sobre puntos no sometidos a su decisión, refiriéndose a la opor...