Suprema - Rol 3944-2013

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la acción reivindicatoria, al establecer la posesión material del inmueble por la demandada y el cumplimiento de los requisitos para la acción.

• Datos básicos del caso
El caso Rol Nro. 62-2011 se originó en el Juzgado de Letras en lo Civil de Pucón, donde María Jelvez González interpuso una acción reivindicatoria y de restitución de frutos contra Norma Aida Ducros González, buscando la restitución del inmueble denominado Lote A-Dos, de 240,05 metros cuadrados, ubicado en calle Brasil interior número 780, de la comuna de Pucón.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado de Letras en lo Civil de Pucón acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos
La actora, María Jelvez González, es dueña del inmueble desde 2010, según título inscrito en el Conservador de Bienes Raíces. La demandada, Norma Aida Ducros González, ocupa el inmueble. En un juicio anterior de precario (Rol N° 5874-2004), se determinó que la demandada era mera tenedora en virtud de un contrato de arrendamiento. La demandada se niega a restituir el inmueble y ha realizado actos de dominio, como construir una cabaña y eliminar cercos. La demandada alega ocupar el inmueble en virtud de una promesa de compraventa de 1989, donde pagó el precio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar s...