Suprema - Rol 28241-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia que desestimó la demanda de nulidad de compraventa forzada, al no extenderse la infracción legal a las normas decisorias litis sobre la nulidad del contrato.

• Datos básicos del caso
El caso Rol Nº 583-2012 corresponde a un juicio ordinario caratulado “Roco Morales María E. con Banco de Chile”, seguido ante el 2° Juzgado Civil de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó la de primera instancia que rechazó la demanda de nulidad de contrato de compraventa forzada.

• Hechos establecidos
Se procedió a la venta en pública subasta de cuatro inmuebles de propiedad de la demandante, adjudicados al Banco de Chile en un solo acto y por un mínimo de $141.245.000, con cargo al crédito de la demandante. El valor del inmueble, según las bases del remate, correspondía a la suma total de los dividendos adeudados, ascendente a $141.288.245, equivalentes a 6.774,39 unidades de fomento al 16 de octubre de 2009, más costas procesales y personales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la venta en pública subasta de los inmuebles adolece de nulidad por falta de determinación del precio, infringiendo las normas que regulan la compraventa y la venta forzada.

• Argumentos de las partes
La demandante y recurrente alega que la sentencia impugnada infringió los artículos 1437, 1438, 1444, 1793, 1...