Suprema - Rol 3268-2015

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en caso de reclamación por monto de indemnización por expropiación, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que rechazó la demanda, al no demostrarse un valor superior al fijado por la comisión de peritos.

• Datos básicos del caso
Reclamación del monto provisional de indemnización por expropiación. Rol N° 3268-2015.

• Antecedentes procesales relevantes
El demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda en todas sus partes.

• Hechos establecidos
El terreno expropiado, ubicado en el sector Alto Bonito de Puerto Montt, colindante con la Ruta 5 Sur, tiene una superficie de 2.045 metros cuadrados. El Fisco consignó $1.800 por metro cuadrado, mientras que el demandante estima que su valor no puede ser inferior a una unidad de fomento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
La Corte debe determinar si la sentencia impugnada vulnera el artículo 346 N° 3 y el artículo 425 del Código de Procedimiento Civil al valorar la prueba, especialmente los instrumentos privados y el informe pericial.

• Argumentos de las partes
El demandante (recurrente) alega que los instrumentos privados no objetados demuestran que el valor comercial del inmueble expropiado asciende a una unidad de fomento por metro cuadrado. También argumenta que se infringieron las reglas de la sana crítica al otorgarle valor al informe pericial del Fisco, debido a la falta ...