Suprema - Rol 2886-2015

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en la forma y en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de perjuicios por incumplimiento de contrato de mandato. Se confirma la decisión al no configurarse los vicios alegados.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario sobre declaración de perjuicios, Rol N° 13.141-2011, caratulado “De las Heras Marín Hernán y otros con Inmobiliaria Camps Aravena Limitada” (Inmobiliaria Valle Grande Ltda), seguido ante el Décimo Sexto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes
La parte demandante recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que desestimó un recurso de casación formal y confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.

• Hechos establecidos
El fallo arbitral dictado el 8 de septiembre de 2008 dispuso la resolución del contrato de mandato otorgado por los actores a la sociedad Valle Grande S.A. –hoy Valle Grande Ltda.- el 30 de octubre de 2000, por incumplimiento de dos obligaciones de esta última: cambiar el uso de suelo y no provocar la fusión de inmuebles y posterior división del terreno en macrolotes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de segunda instancia incurre en el vicio de ultra petita al pronunciarse sobre perjuicios relacionados con el negocio jurídico y no solo con el contrato de mandato.
2. Si la sentencia recurrida infringe los artículos 1556 y 1558 del Código Civil al calificar los perjuicios ...