Suprema - Rol 24304-2014

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, invalidando sentencia que acogió demanda de precario. Se infringió el artículo 1713 del Código Civil al no valorar confesión del demandante sobre la existencia de un acuerdo para ocupar el inmueble.

• Datos básicos del caso
Autos Rol 1045-2013, del Tercer Juzgado Civil de Concepción, caratulados “Villa con López”, sobre juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes
El Tercer Juzgado Civil de Concepción acogió la demanda principal de precario, omitiendo pronunciamiento sobre la demanda subsidiaria de comodato precario. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó el fallo. La demandada recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
El fallo impugnado estableció:
a) El demandante es dueño de la propiedad.
b) Las demandadas ocupan el inmueble.
c) Las demandadas no acreditaron título que justifique la ocupación.
Se desestimó la alegación de la demandada María Olaya López sobre derechos en el inmueble por sociedad conyugal, ya que la adquisición fue posterior al divorcio. También se desestimó la existencia de un usufructo alimenticio a favor de Valentina Villa López.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al calificar la situación como precario, infringiendo los artículos 1713, 19, 20, 1438, 1443, 2174, 2194 y 2195 del Código Civil, al no valorar la confesión del demandante sobre la existencia de un acuerdo para la ocupación del inmueble.

• Argumentos de las partes
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