Suprema - Rol 18311-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el rechazo de la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y desahucio, al no probarse que la demandada fuera parte del contrato.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda. Contra esta resolución, la demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 1 de agosto de 2007, la empresa Casa de Cambios y Transferencias de Dinero S.A., representada por don Carlos Julio César Orlandini Latorre, y don Carlos Exipión Orlandini Orlandini, celebraron un contrato de arrendamiento respecto del departamento Nº 1201, bodega Nº 045, en conjunto con el estacionamiento Nº 045 de la primera etapa y estacionamiento Nº 01270 de la tercera etapa de los edificios Alonso de Córdova Nº 4551 y Alonso de Córdova Nº 4557, del Condominio Cordillera.
2. El 13 de agosto de 2014, don Carlos Exipión Orlandini Orlandini falleció.
3. La demandada, doña Victoria Latorre Solar, no es parte del vínculo contractual referido en la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
La cuestión jurídica central...