Suprema - Rol 35157-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó el rechazo de la demanda de nulidad de compraventa e indemnización de perjuicios, por falta de legitimación activa del demandante.

• Datos básicos del caso
El procedimiento ordinario Rol Nº C-3891-2014 se siguió ante el 2° Juzgado Civil de Valdivia, caratulado “Gallegos Cordones Franklin Aurelio con Banco de Crédito e Inversiones y Mario Danilo Márquez Rojas”.

• Antecedentes procesales relevantes
El demandante recurrió de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, de 29 de abril de 2016, que confirmó el fallo de primera instancia (17 de diciembre de 2015) que rechazó la demanda de nulidad de contrato de compraventa e indemnización de perjuicios, con costas.

• Hechos establecidos
El demandante busca la nulidad absoluta de un contrato de compraventa entre Elsa Roa Castro y Mario Márquez Rojas, alegando que la vendedora, Roa Castro, padecía una enfermedad mental que le impedía manifestar su voluntad. El demandante basa su interés en ser promitente comprador de la propiedad, argumentando que Márquez (el promitente vendedor) no es el legítimo dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en el vicio de omisión de consideraciones de hecho y de derecho, conforme al artículo 768 Nº5 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el artículo 170 N°4 del mismo código.
2. Si la sentencia recurrida inf...