Suprema - Rol 34183-2015

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 6 de marzo de 2017, anula de oficio la sentencia apelada en un juicio sumario de cobro de compensación del DL 2695, por omitir un trámite esencial: oír al SAG o CONAF para determinar el valor del inmueble rural regularizado.

• Datos básicos del caso
El caso Rol C-1272-2014 corresponde a un juicio sumario de cobro de compensación en dinero del Decreto Ley 2695, caratulados “Agrícola La Alpina Ltda. con González Dinamarca”, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes
Sociedad “Agrícola La Alpina Ltda” demandó a Luis Alfonso González Dinamarca el cobro del valor total de la parte del inmueble regularizado que era de propiedad de su representada.
El Juzgado de primera instancia acogió la demanda, condenando al demandado al pago de $37.764.240, más reajustes.
Ambas partes apelaron, y el demandante además interpuso recurso de casación en la forma. El demandante solicitó que se eleve el monto de la indemnización a $ 55.224.240. La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia apelada.
El demandado interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos
El demandado regularizó la posesión de un inmueble ubicado en Islón, Comuna de La Serena, mediante resolución rectificatoria N°ST-1772, de fecha 15 de julio de 2011. El inmueble tiene una superficie aproximada de 4720,53 m2, individualizado en el Plano N°1086-182.
La demandante es dueña de los Lotes N° 2, 3 y 4, resultantes de la subdivisión del Fu...