Suprema - Rol 2948-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando el fallo que desestimó la acción reivindicatoria de Agrícola Manquehue S.A. contra Juana de Dios Guerra Reyes, debido a la calidad de comuneros de ambas partes.

• Datos básicos del caso
El caso Rol N°657-2013 corresponde a una acción reivindicatoria en contexto del DL 2695, caratulada “Agrícola Manquehue S.A. con Guerra”, tramitada ante el Primer Juzgado de Letras de Santa Cruz.

• Antecedentes procesales relevantes
El tribunal de primera instancia acogió la demanda principal, ordenando la restitución de la cuota a Agrícola Manquehue S.A. y el pago de frutos, y rechazó la demanda subsidiaria. La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó este fallo, rechazando la demanda de reivindicación y acogiendo la subsidiaria, condenando a Juana de Dios Guerra Reyes a pagar $13.129.613 por compensación, pagadera en cuotas reajustables. Agrícola Manquehue S.A. interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
El sitio N°4 del Proyecto de Parcelación Apalta estaba inscrito a nombre de la sucesión de Tito Segundo Guerra Fuenzalida. La demandante, Agrícola Manquehue S.A., compró derechos a herederos de dicha sucesión en 2009 y 2012, inscribiéndolos. Tanto la demandante como la demandada son comuneras en el inmueble, adquiriendo sus derechos por sucesión.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la demandante, en su calidad de comunera, está legitimada para interponer una acción reivindicatoria conforme al...