Suprema - Rol 6025-2017

Corte Suprema, 4 de mayo de 2017, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de precario, al establecer que la ocupación del inmueble no se basa en la mera tolerancia del dueño.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo (Rol N° 6.025-2017) interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Chillán confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de precario. Contra esta decisión, la demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La demandante es dueña del inmueble ubicado en San Martín N°370, comuna de El Carmen, desde 1992.
2. La demandada, viuda del padre de la actora, ocupa la vivienda ubicada en dicho inmueble.
3. La demandada habita la propiedad porque la demandante la autorizó a hacer uso indefinido y gratuito de la misma.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la sentencia impugnada infringió los artículos 1.698 y 2.195 del Código Civil al rechazar la demanda de precario, pese a que la demandada no acreditó tener título para ocupar el inmueble de la demandante.

• Argumentos de las partes
La demandante (recurrente) argumenta que la demandada no rindió prueba alguna que acreditara la existencia de un título que la autorice a ocupar el inmueble de su propiedad, ...