Suprema - Rol 6895-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario. Se determina que la ocupación del inmueble se basa en la mera tolerancia del dueño, sin título justificante por parte del demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte Suprema de Chile
• Fecha: 4 de mayo de 2017
• Nº de la causa: 6.895-2017
• Materia: Juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La parte demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó la de primera instancia, que acogió la demanda de precario con costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Hechos establecidos:

1. Desde 2015, la demandante es poseedora inscrita del inmueble ubicado en calle San Luis N°7055, comuna de La Cisterna, ocupado por la demandada.
2. Anteriormente, la demandada y otros comuneros eran dueños de derechos en el inmueble, adjudicándose el demandante la propiedad en un remate durante un procedimiento de partición.
3. Se otorgó a la demandada un plazo de 120 días para desocupar el inmueble, el cual venció.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

• Determinar si la tenencia del inmueble por parte de la demandada se justifica en un título válido que enerva la acción de precario, o si se basa en la mera tolerancia del dueño.

• Argumentos de las partes:

• Demandada (Recurrente): Argumenta que su ocupación del inmueble no es por mera toleranci...