Suprema - Rol 24977-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que condenó al demandado a pagar $15.000.000 por renta impaga de arrendamiento, al no probar el pago ni el incumplimiento del demandante.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica que confirmó la de primera instancia, la cual hizo lugar a la demanda de cobro de pesos.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Arica confirmó la sentencia de primera instancia que condenó a la demandada a pagar $15.000.000, más reajustes e intereses. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Existencia de un contrato de arrendamiento de un predio rústico de seis hectáreas, celebrado el 14 de abril de 2015, con término el 31 de diciembre de 2015, renovable de común acuerdo. El precio del arrendamiento era de $26.000.000, pagadero en dos cuotas ($11.000.000 y $15.000.000).
2. La demandada no probó el incumplimiento contractual atribuido a la demandante.
3. La demandada disminuyó unilateralmente el precio del arrendamiento al no pagar la segunda cuota.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si los jueces de instancia invirtieron la carga de la prueba al no exigir al demandante probar la deuda, y si se vulneró el artículo 1713 del Código Civil al dar valor de confesión judicial a la contestación de la demanda.

• Argumentos de las partes
La demandada y recurrente alega:

• Infracc...