Suprema - Rol 34422-2016

La Corte Suprema anula de oficio sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta por omitir trámite esencial: la vista de la causa después de la audiencia de conciliación, configurando causal de nulidad formal. Se repone la causa al estado de realizar la vista.

• Datos básicos del caso
Betsy Eliana Vargas Montiel demanda a Rosa Rojas Alfaro ante el Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, buscando la terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de $2.640.000, más rentas futuras, reajustes e intereses. Subsidiariamente, demanda el desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes
El tribunal de primera instancia rechaza tanto la demanda principal como la subsidiaria. La demandante apela, y la Corte de Apelaciones de Antofagasta revoca el fallo, acogiendo la demanda principal, declarando terminado el contrato, condenando a la demandada al pago de $2.640.000 más rentas adeudadas y futuras, con reajustes, y ordenando la restitución del inmueble. La demandada interpone recurso de casación en la forma.

• Hechos establecidos
La sentencia de primera instancia rechazó la demanda de término de contrato y desahucio. La demandante apeló. Se concedió el recurso y las partes se hicieron parte. La Corte de Apelaciones trajo los autos en relación y citó a las partes a audiencia de conciliación, la que se realizó sin éxito. Posteriormente, se dictó sentencia revocando el fallo de primera instancia y acogiendo la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la Corte de Apelaciones incurrió ...