Suprema - Rol 41187-2016

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia que revocó la sentencia de primera instancia, en un juicio sumario especial sobre denuncia de obra nueva, al no acreditarse la posesión de la demandante sobre el terreno en que se emplaza la obra denunciada, ni la data del cerco divisorio.

• Datos básicos del caso
Juicio sumario especial sobre denuncia de obra nueva, caratulado “Nass con Soto y otros”, Rol C-220-2015 del Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli.

• Antecedentes procesales relevantes
En primera instancia, el Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli acogió la denuncia de obra nueva interpuesta por María Gierty Nass Jara contra Maribel Iveth Soto Durán y otros, ordenando la demolición de lo construido a costa de los denunciados.
La Corte de Apelaciones de Valdivia revocó la sentencia, rechazando la denuncia por no acreditarse la posesión de la demandante ni la data del cerco divisorio. Se alzó la suspensión provisional decretada.
La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos
La denuncia se refiere a la construcción de una pandereta y un radier que sobrepasan el deslinde entre predios colindantes.
Existe controversia sobre la data del cerco divisorio, la posesión del terreno y si la obra nueva invade terreno de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en el vicio de extra petita al pronunciarse sobre la prescripción de la acción, sin haber sido alegada por la pa...