Suprema - Rol 49726-2016

La Corte Suprema confirma sentencia que acoge recurso de protección contra Permiso de Edificación N° 352/2015, por ilegalidad y arbitrariedad al infringir normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su Ordenanza, y el Plan Regulador Comunal de Ñuñoa.

• Datos básicos del caso:
Recurso de protección contra el Permiso de Edificación de Obra Nueva N° 352/2015, otorgado por la Dirección de Obras Municipales de Ñuñoa a Inmobiliaria Pereira Limitada, para construir un edificio de 5 pisos en calle Luis Pereira N° 774-776-786-790 de la comuna de Ñuñoa.

• Antecedentes procesales relevantes:
La sentencia de primera instancia acogió el recurso de protección. Se apela esta decisión ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos:

1. Se otorgó el Permiso de Edificación N° 352/2015 a Inmobiliaria Pereira Limitada para construir un edificio de 5 pisos.
2. La Dirección de Obras Municipales (DOM) justificó el permiso en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), su Ordenanza (OGUC) y el Plan Regulador Comunal (PRC) de Ñuñoa.
3. El interesado presentó y obtuvo la aprobación de un anteproyecto de edificación (Resolución N° 05/2015).
4. La Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo (SEREMI) observó el anteproyecto (Ordinario Nº 5655), indicando incumplimiento del artículo 2.6.11 de la OGUC por distorsión en la superficie de la sombra proyectada.
5. La Resolución de Aprobación del Anteproyecto de Edificación de Obra Nueva Nº 05/2015 fue declarada inválida.
6. El permiso de edificación se concedió sin subsanar las defici...