Suprema - Rol 34397-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y declara inadmisible el recurso de casación en el fondo, interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó el término de contrato de arrendamiento y el cobro de rentas.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó la de primera instancia, acogiendo la demanda de término de contrato de arrendamiento, ordenando la restitución de los bienes arrendados, el pago de las rentas adeudadas y el pago de la cláusula penal pactada.

• Antecedentes procesales relevantes
El Banco de Chile demandó a Inversiones Carhue Limitada solicitando el término del contrato de arrendamiento con opción de compra, la restitución de los bienes, el pago de las rentas adeudadas y el pago de la cláusula penal. El tribunal de primera instancia acogió la demanda y la Corte de Apelaciones de Temuco confirmó esta decisión. La demandada recurrió de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Las partes celebraron un contrato de arrendamiento de bienes muebles.
2. El contrato incluyó una cláusula penal por incumplimiento.
3. La demandada no acreditó el pago de las rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en nulidad formal por falta de pronunciamiento sobre alegaciones y omisión de la segunda reconvención de pago.
2. Si existe infracción de ley en la interpretación del contrato como arrendamiento y no ...